Инвестиционен проект

Какво представлява проектът?

Инвестиционният проект представлява цялостен комплект проектна документация, необходима за получаване на разрешение за строеж и реализация на строителен обект. Той обединява всички задължителни проектни части, изготвени от правоспособни проектанти, съобразени с действащата нормативна уредба. Проектът може да бъде разработен за жилищни, промишлени, търговски, туристически и обществени сгради, както и за реконструкции, преустройства и ново строителство.

За кого е подходящ?

Инвеститори, които планират ново строителство.
Собственици на имоти, подготвящи разширение, надстрояване или преустройство.
Предприемачи, реализиращи жилищни, промишлени или търговски обекти.
Собственици на хотели, заведения и обществени сгради, нуждаещи се от пълна проектна документация.
Клиенти, кандидатстващи по програми за финансиране, изискващи инвестиционен проект.

Какво включва услугата?

Изготвяне на архитектурна част.
Конструктивен проект.
ОВК (отопление, вентилация и климатизация).
ВиК (водоснабдяване и канализация).
Електроинсталации.
Вертикална планировка и благоустрояване.
Проект по част „Озеленяване“.
Пожарна безопасност.
ПУСО (план за управление на строителните отпадъци).
ПБЗ (план за безопасност и здраве).
Енергийна ефективност.
Други специалности при необходимост според спецификата на обекта.
Координация между всички проектанти и подготовка на комплект документация за одобрение.

Често задавани въпроси (FAQ)

Колко време отнема изготвянето на инвестиционен проект?

Срокът зависи от мащаба, сложността и вида на обекта. За по-малки жилищни сгради проектът може да бъде изготвен в рамките на 20–40 работни дни, докато при по-големи или промишлени обекти сроковете се определят индивидуално. Времето включва координация между всички проектни специалности.

Какви документи са необходими за стартиране?

За започване на проекта са необходими:

Документ за собственост или учредено право на строеж.

Актуална скица на имота.

Виза за проектиране (ако е изисквана).

Задание от възложителя с описание на инвестиционното намерение.

Допълнителни изходни данни от експлоатационните дружества при необходимост.

Как се определя цената на услугата?

Цената зависи от:

Типа и предназначението на сградата.

Квадратурата и разгънатата застроена площ.

Броя и сложността на проектните специалности.

Специфични нормативни или технически изисквания.

Сроковете за изготвяне.

Свържете се с нас с кратко описание на проекта и ще получите индивидуална оферта.